湖北安邦物业服务有限公司:
你公司《关于仙桃康湾一品前期物业服务收费标准的申请》收悉。根据《湖北省物业服务和管理条例》、《湖北省定价目录》(鄂价法规〔2018〕46号)、《湖北省物业服务收费管理办法》(鄂价工服〔2018〕22号)相关规定和《关于仙桃市康湾一品前期物业服务成本的调查报告》(仙价成监〔2018〕4号),现将康湾一品住宅小区前期物业服务收费标准及有关问题批复如下:
一、住宅小区前期物业服务费实行政府定价,物业服务费标准为1.2元/m2·月(建筑面积)。
二、你公司应严格按照《市物价局 市房产管理局关于转发<湖北省物业服务收费管理办法>等有关问题的通知》(仙价工服〔2018〕3号)相关规定执行,并做好宣传解释工作,自觉接受物价部门的监督检查。
三、你公司应严格履行物业服务承诺。按照前期物业服务合同约定的服务内容、服务标准做好本职工作,确保服务质量与收费标准质价相符。
四、你公司应当健全收费台账,并在物业管理区域内显著位置公示物业服务企业名称、服务内容、服务等级、服务标准、服务项目、服务质量、计费方式、收费标准以及收费依据。至少每半年公布1次物业服务各项收费的收支明细,接受业主或物业使用人的监督。
五、此批复自发文之日起执行,试行一年。
仙桃市物价局
2018年7月16日